Guide pratique

DPE à Villeneuve-sur-Lot : prix, obligations et chiffres de la commune

Depuis la réforme de 2021, une erreur dans le DPE peut engager la responsabilité du diagnostiqueur. Voici ce que montrent les 6 244 diagnostics publiés pour Villeneuve-sur-Lot et les prix constatés localement.

La réponse essentielle

Le logement moyen de la commune fait 81 m², consomme 202 kWh/m²/an et représente 1 551 € de dépense énergétique annuelle selon la méthode réglementaire.

Comprendre le résultat

Le parc diagnostiqué de Villeneuve-sur-Lot en chiffres

Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.

À retenir

Le logement moyen de la commune fait 81 m², consomme 202 kWh/m²/an et représente 1 551 € de dépense énergétique annuelle selon la méthode réglementaire.

Informations techniques

27,4 % du parc diagnostiqué relève des trois étiquettes visées par la loi Climat : 1 140 logements E et 569 logements F ou G.

Comparés secteur par secteur, les DPE de Villeneuve-sur-Lot vont de 7.7 % de passoires à Sainte-Catherine jusqu’à 10.7 % à Zone Rurale Nord — 6 283 diagnostics servent de base à ce découpage.

Savoir si je suis concerné

Quand le DPE est-il exigé à Villeneuve-sur-Lot ?

Savoir dans quelles situations le document est demandé et combien de temps il reste valable.

À retenir

Le DPE se transmet à l’acquéreur avec le reste du dossier technique, et au locataire avec le bail. Depuis la réforme de 2021, sa validité est fixée à dix ans.

Points à vérifier

Vendre : le DPE figure au dossier de diagnostic technique remis à l’acquéreur.
Louer : le diagnostic accompagne le bail et interdit toute hausse de loyer sur un F ou G.
Copropriété : DPE collectif à l’échelle de l’immeuble selon le calendrier légal.
Vente en l’état futur d’achèvement : le DPE est fourni à la livraison.
DPE expiré : impossible de publier une annonce sans le refaire.

Informations techniques

Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location en métropole ; les F suivront au 1er janvier 2028 et les E au 1er janvier 2034. À Villeneuve-sur-Lot, 569 logements F ou G déjà diagnostiqués sont concernés, auxquels s’ajoutent 1 140 logements E.

Prévoir mon budget

Quel prix pour un DPE à Villeneuve-sur-Lot ?

Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.

À retenir

Prix libre, donc variable : sur des biens proches de 81 m² — la moyenne locale — les propositions vont de 150 à 260 € (appartement) à 160 à 280 € (maison).

Informations techniques

Un devis détaillé permet de connaître le prix pour votre logement et les prestations comprises.

Préparer la visite

Ce que fait le diagnostiqueur sur place

Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.

À retenir

Les mesures sont ensuite utilisées dans la méthode réglementaire 3CL-DPE, identique partout en France. À Villeneuve-sur-Lot, la période « avant 1948 » représente 36,3 % des diagnostics et le chauffage « Électricité » 55,1 %.

Informations techniques

Le numéro ADEME à treize caractères imprimé sur le rapport permet à l’acquéreur de contrôler l’existence du diagnostic. En amont, conserver les justificatifs de travaux reste le meilleur moyen d’obtenir une étiquette juste.

Vérifier la zone couverte

Zone couverte depuis Villeneuve-sur-Lot

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Villeneuve-sur-Lot constitue le centre de la zone (INSEE 47323, 22 350 habitants) ; les communes proches du département sont couvertes de la même façon : Saint-Sylvestre-sur-Lot (4.7 km), Bias (6.3 km), Pujols (6.7 km), Lédat (7.3 km), La Sauvetat-sur-Lède (7.5 km) et Penne-d'Agenais (7.8 km).

Informations techniques

Il n’y a pas d’accueil en agence. EDL & Diagnostic traite votre demande et organise l’intervention d’un diagnostiqueur certifié.

Consulter les sources

Références utilisées sur cette page

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Rien n’est déclaratif : base ADEME des DPE existants pour les étiquettes et les consommations, IRIS de l’IGN pour la géographie fine, Géorisques pour les risques, INSEE pour la population de Villeneuve-sur-Lot.

Votre logement

Vérifier les diagnostics adaptés à votre situation

Après avoir consulté les informations utiles, indiquez votre projet et les caractéristiques du bien.

Margaux, votre conseillère locale

Du devis au rapport

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Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

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Questions fréquentes

Faut-il un DPE pour mettre en location à Villeneuve-sur-Lot ?

Le diagnostic est exigé : sans lui, ni annonce conforme ni bail valable. Et depuis janvier 2025, les logements classés G sont exclus des nouvelles locations en France métropolitaine.

Combien de passoires énergétiques recense-t-on à Villeneuve-sur-Lot ?

9,1 % des diagnostics de la commune portent une étiquette F ou G, ce qui représente 569 logements sur 6 244.

Faut-il refaire un DPE réalisé il y a quelques années ?

Un DPE réalisé après juillet 2021 vaut dix ans. Ceux qui lui sont antérieurs ont vu leur validité écourtée par la réforme et ne sont plus opposables aujourd’hui.

Nos prestations à Villeneuve-sur-Lot

Ces pages organisent les réponses par projet. L’offre complète comprend aussi l’amiante, le plomb, l’électricité, le gaz, les mesurages et les risques selon le logement.

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