Nos analyses du parc immobilier de Villeneuve-sur-Lot s'appuient sur les 6 283 diagnostics ADEME de la commune : étiquettes, passoires énergétiques, coûts réels et obligations locales.
6 283 diagnostics réalisés à Villeneuve-sur-Lot, 566 logements classés F ou G et un coût énergétique moyen de 1 689 € par an : voici ce que disent réellement les données ADEME de la ville.
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À Sainte-Catherine, l’analyse de 3 372 DPE décrit un quartier majoritairement composé d’appartements et marqué par le bâti ancien. Sa proportion de logements classés F ou G est inférieure à celle de Villeneuve-sur-Lot, sans effacer les différences entre les biens.
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À Saint-Étienne, l’analyse de 1 872 DPE décrit un bâti majoritairement antérieur à 1975 et une présence dominante de maisons individuelles. Les résultats révèlent une consommation médiane et une proportion de passoires énergétiques supérieures aux repères de Villeneuve-sur-Lot.
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À Eysses, les 719 DPE géolocalisés décrivent un quartier majoritairement composé de maisons, où les logements construits avant 1975 occupent une place importante. Les résultats éclairent les points à examiner pour vendre ou louer à Villeneuve-sur-Lot, sans remplacer l’analyse propre à chaque bien.
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À Zone Rurale Nord, à Villeneuve-sur-Lot, les 319 DPE analysés concernent un bâti très majoritairement composé de maisons individuelles. Les résultats associent une consommation médiane inférieure à celle de la ville et une proportion de logements classés F ou G plus élevée.
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À Villeneuve-sur-Lot, Géorisques recense 4 risques à examiner pour préparer une vente ou une location. Les 6 283 DPE fournis éclairent le profil du bâti diagnostiqué, sans établir l’exposition de chaque adresse.
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À Villeneuve-sur-Lot, les 6 283 logements diagnostiqués dans la base ADEME permettent de situer les enjeux du calendrier énergétique. En 2026, les propriétaires doivent distinguer les restrictions déjà applicables, les échéances futures et les obligations liées à leur projet de vente ou de location.
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À Villeneuve-sur-Lot, 36,7 % des logements diagnostiqués ont été construits avant 1948, ce qui rend la question du CREP particulièrement présente. Pour vendre ou louer, le propriétaire doit vérifier si son logement relève de cette obligation et si son constat est encore valable.
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À Villeneuve-sur-Lot, 87,2 % des logements diagnostiqués dans la base ADEME datent d’avant 2001, ce qui place l’ancienneté du bâti au cœur des questions de repérage amiante. La date du permis de construire reste toutefois le critère à vérifier pour un bien précis, sans confondre statistiques locales et présence effective d’amiante.
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