Savignac-sur-Leyze · 47150
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à Savignac-sur-Leyze
Pour un logement situé à Savignac-sur-Leyze (47150), retrouvez la liste des diagnostics, l’âge du parc, les risques recensés et la demande de devis.
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Savignac-sur-Leyze : le dossier de diagnostic
Identifier les documents réellement nécessaires selon le bien et votre projet.
À retenir
À Savignac-sur-Leyze, 90 % des logements diagnostiqués datent d’avant 1997 et 60 % d’avant 1948 : au-delà du DPE et de l’état des risques, l’amiante et le plomb reviennent souvent dans le dossier.
Informations techniques
À Savignac-sur-Leyze, une vente demande le DPE, l’état des risques, l’amiante pour un permis antérieur à juillet 1997, le plomb pour un logement d’avant 1949, l’électricité et le gaz au-delà de quinze ans d’installation et l’état termites, la zone étant arrêtée par le préfet. En location, la surface Boutin et l’état des lieux contradictoire complètent le bail.
Voir ce qui s’applique
Quelles prestations pour un bien de Savignac-sur-Leyze ?
Les situations les plus fréquentes dans la commune, d’après les chiffres officiels.
À retenir
Les données publiques de Savignac-sur-Leyze font ressortir ces démarches :
Points à vérifier
- Maison individuelle (97 % du parc) : dossier de vente complet, état des risques de la parcelle et état termites.
- 33,8 % de résidences principales antérieures à 1946 : le constat de risque d’exposition au plomb revient souvent.
- Construit avant 1991 (70,6 % des résidences principales) : repérage amiante avant la vente et avant tous travaux.
- 12 % de résidences secondaires : leur vente obéit aux mêmes obligations de diagnostic.
Voir un dossier type
Le logement type de Savignac-sur-Leyze et ses diagnostics
Le logement le plus courant de la commune et la liste de ses diagnostics.
À retenir
Cas le plus courant à Savignac-sur-Leyze : une maison construite avant 1948, d’après le recensement 2022 et la base des DPE.
Informations techniques
Pour le vendre, le dossier réunit : DPE, état des risques, repérage amiante, constat plomb, électricité et gaz si les installations ont plus de quinze ans, état termites et audit énergétique si le DPE classe la maison E, F ou G.
En location, le dossier comprend : DPE, état des risques, surface habitable, constat plomb, électricité et gaz de plus de quinze ans et états des lieux d’entrée et de sortie.
La liste définitive dépend du bien lui-même — date du permis, âge des installations, adresse — et peut différer de ce cas type.
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Toutes nos prestations à Savignac-sur-Leyze
Accéder directement au diagnostic recherché : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz…
À retenir
Pour un bien situé à Savignac-sur-Leyze, chaque lien mène à la page détaillée du diagnostic : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz ou mesurage.
20 prestations · 5 familles
Vente, location et énergie
5 prestations- DPE à Savignac-sur-Leyze et à Villeneuve-sur-Lot
- Diagnostics avant vente à Savignac-sur-Leyze et à Villeneuve-sur-Lot
- Diagnostics de location à Savignac-sur-Leyze et à Villeneuve-sur-Lot
- État des lieux à Savignac-sur-Leyze et à Villeneuve-sur-Lot
- Audit énergétique à Savignac-sur-Leyze et à Villeneuve-sur-Lot
Diagnostics du logement
6 prestations- Diagnostic amiante à Savignac-sur-Leyze et à Villeneuve-sur-Lot
- Diagnostic plomb (CREP) à Savignac-sur-Leyze et à Villeneuve-sur-Lot
- Diagnostic électricité à Savignac-sur-Leyze et à Villeneuve-sur-Lot
- Diagnostic gaz à Savignac-sur-Leyze et à Villeneuve-sur-Lot
- Diagnostic termites à Savignac-sur-Leyze et à Villeneuve-sur-Lot
- Mérule à Savignac-sur-Leyze et à Villeneuve-sur-Lot
Mesurages et risques
3 prestationsCopropriété et immeuble
4 prestationsAvant travaux ou démolition
2 prestationsQu’est-ce qui concerne mon logement ?
Connaître le parc local
Le parc de logements de Savignac-sur-Leyze
Nombre de logements, occupants et époques de construction selon l’INSEE.
À retenir
Parc de Savignac-sur-Leyze au recensement 2022 : 167 logements, 82 % de résidences principales, 6 % de vacants, 12 % de résidences secondaires (INSEE).
Informations techniques
Avec 97 % de maisons pour 1,8 % d’appartements, le dossier type à Savignac-sur-Leyze est celui d’une maison, état des risques de la parcelle compris.
8 % des résidences principales sont occupées par des locataires : à chaque nouveau bail, le dossier de location et l’état des lieux sont à prévoir.
Parmi les résidences principales construites avant 2020, 33,8 % datent d’avant 1946 et 70,6 % d’avant 1991 — donc avant l’interdiction de l’amiante — ; 14,7 % ont été bâties entre 2006 et 2019.
Le parc est passé de 169 à 167 logements entre 2016 et 2022 (-1,2 %).
Maison ou appartement
Les deux visages du parc de Savignac-sur-Leyze
Ce qui distingue maisons et appartements dans la commune : taille, âge, vacance.
À retenir
Habitat presque exclusivement individuel à Savignac-sur-Leyze : une maison y compte 4,8 pièces en moyenne d’après l’INSEE, garage, cave et combles s’ajoutant à la visite.
Informations techniques
L’INSEE date d’avant 1971 45,9 % des maisons servant de résidence principale à Savignac-sur-Leyze ; amiante et, pour les plus anciennes, plomb font partie de leur dossier.
Logements vacants à Savignac-sur-Leyze : 9 en 2016 (5,3 %), 10 en 2022 (6 %). Avant toute remise en location ou en vente, le DPE doit figurer dans l’annonce.
Taille des logements
Nombre de pièces des logements de Savignac-sur-Leyze
Nombre de pièces des résidences principales et ce que cela change pour la visite.
À retenir
Les logements de Savignac-sur-Leyze comptent en moyenne 4,8 pièces (INSEE 2022) : 55,5 % ont cinq pièces ou plus, 41,6 % trois ou quatre, 2,9 % une ou deux.
Informations techniques
Plus un logement compte de pièces, plus les relevés sont nombreux — mesurage Carrez ou Boutin, repérage amiante, constat plomb — et plus la visite s’allonge.
En location, la surface habitable (loi Boutin) figure dans le bail ; si elle est inférieure de plus de 5 % à celle annoncée, le locataire peut demander une baisse du loyer.
Validité des diagnostics
Ventes, locations et durée de validité à Savignac-sur-Leyze
Depuis quand les ménages occupent leur logement, et combien de temps chaque diagnostic reste valable.
À retenir
5,1 % des ménages de Savignac-sur-Leyze ont emménagé depuis moins de deux ans, 14,6 % depuis deux à quatre ans, 15,3 % depuis cinq à neuf ans et 65 % depuis dix ans ou plus (INSEE 2022).
Points à vérifier
- Diagnostic de performance énergétique : valable 10 ans (DPE établis depuis le 1er juillet 2021).
- États de l’installation électrique et gaz : 3 ans en vente, 6 ans en location.
- Constat plomb : sans limite s’il est négatif, sinon 1 an (vente) ou 6 ans (location).
- Repérage amiante : sans limite de durée s’il est négatif et postérieur au 1er avril 2013.
- ERP et état relatif aux termites : 6 mois de validité.
Informations techniques
Quand un bien a été acheté ou loué il y a longtemps, ses anciens diagnostics sont souvent périmés : les DPE réalisés avant le 1er juillet 2021 ne sont plus valables depuis le 31 décembre 2024.
Comparer avec la ville
Le logement de Savignac-sur-Leyze comparé à Villeneuve-sur-Lot
La commune comparée à la ville voisine, chiffres INSEE à l’appui.
À retenir
Savignac-sur-Leyze compte 97 % de maisons et 8 % de locataires ; Villeneuve-sur-Lot en compte respectivement 70,2 % et 43,5 % (INSEE 2022).
Informations techniques
Avant 1946 : 33,8 % des résidences principales de Savignac-sur-Leyze, 18,3 % à Villeneuve-sur-Lot. Logements vacants : 6 % contre 14,4 %.
Plus de maisons qu’à Villeneuve-sur-Lot : les dossiers de Savignac-sur-Leyze portent plus souvent sur une maison avec terrain que sur un appartement en copropriété.
Comprendre le résultat
Savignac-sur-Leyze : ce que disent les DPE
Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.
À retenir
13,3 % des logements diagnostiqués à Savignac-sur-Leyze sont classés F ou G et 56,7 % A, B ou C (ADEME, 30 DPE).
Informations techniques
Répartition complète des 30 DPE enregistrés à Savignac-sur-Leyze : A 3,3 %, B 13,3 %, C 40 %, D 26,7 %, E 3,3 %, F 10 %, G 3,3 %.
Côté type de bien, la base ADEME compte 100 % de maisons parmi les DPE à Savignac-sur-Leyze.
Taille médiane relevée dans les DPE : 140 m².
L’énergie de chauffage la plus citée dans les DPE à Savignac-sur-Leyze est : électricité ; le gaz chauffe 10 % des logements diagnostiqués.
Connaître les échéances
Passoires énergétiques à Savignac-sur-Leyze : le calendrier
Repérer les échéances et agir au bon moment avant la vente ou la location.
À retenir
La base ADEME recense à Savignac-sur-Leyze 1 DPE classés G, 3 classés F et 1 classés E, sur 30 diagnostics : ce sont les logements visés, étape par étape, par la loi Climat et résilience.
Informations techniques
Le calendrier est fixé : logements G exclus des nouveaux baux depuis 2025, F à partir de 2028, E à partir de 2034.
Les loyers des logements F et G ne peuvent plus être augmentés, ni à la relocation ni au renouvellement du bail.
Pour la vente d’une maison ou d’un immeuble en monopropriété, un audit énergétique est exigé pour les classes F et G depuis avril 2023 et pour la classe E depuis le 1er janvier 2025.
Chauffage des logements
Énergie et chauffage à Savignac-sur-Leyze
Énergie de chauffage des résidences principales et règles qui s’y rattachent.
À retenir
Combustible principal des résidences principales à Savignac-sur-Leyze (INSEE 2022) : électricité 34,3 %, gaz de ville ou réseau de chaleur 0,7 %, fioul 24,1 %, autres énergies 40,9 %.
Informations techniques
Bonne nouvelle pour le chauffage électrique : depuis le 1er janvier 2026, le DPE applique un coefficient de 1,9 au lieu de 2,3, ce qui remonte souvent l’étiquette d’une classe.
Chaudière au fioul en fin de vie : depuis juillet 2022, son remplacement par une chaudière fioul neuve n’est plus autorisé, sauf exception technique.
Selon l’âge du bien
Amiante et plomb : le parc de Savignac-sur-Leyze
Relier l’âge du bâtiment aux contrôles qui peuvent devenir obligatoires.
À retenir
83,3 % du parc diagnostiqué à Savignac-sur-Leyze date d’avant 1975 et 90 % d’avant 1997, d’après 30 DPE ADEME. Ce sont les générations de bâtiments où l’amiante était le plus employé.
Informations techniques
60 % des logements diagnostiqués à Savignac-sur-Leyze datent d’avant 1948 (base ADEME, 30 DPE). Pour eux, la question du plomb dans les anciennes peintures se pose à chaque vente ou location.
Selon mon adresse
Ce que recense Géorisques à Savignac-sur-Leyze
Distinguer les règles nationales des risques qui dépendent de l’adresse.
À retenir
Termites à Savignac-sur-Leyze : zone soumise à arrêté préfectoral, l’état relatif à la présence de termites fait partie du dossier de vente.
Informations techniques
Potentiel radon de la commune : catégorie 1 (potentiel faible), selon la cartographie reprise par Géorisques.
Côté séisme, la commune relève de la zone 1 (sismicité très faible).
12 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour la commune (base GASPAR).
1 famille de risques est recensée à Savignac-sur-Leyze, dont mouvement de terrain.
La commune n’apparaît dans aucune zone Mérule connue, sous réserve d’un arrêté plus récent.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Secteur pris en charge à Savignac-sur-Leyze
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Savignac-sur-Leyze (321 habitants) est identifiée par le code INSEE 47295 et le code postal 47150.
Informations techniques
Distance entre les centres de Savignac-sur-Leyze et de Villeneuve-sur-Lot : 8,4 km à vol d’oiseau.
La demande de devis se fait en ligne ; la visite a lieu directement dans le logement à diagnostiquer.
Consulter les sources
D’où viennent ces informations
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les règles citées sont celles des textes officiels en vigueur ; les chiffres de Savignac-sur-Leyze proviennent des bases publiques listées ci-dessous.
Points à vérifier
- Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
- Code de l’environnement, article L125-5 (état des risques)
- INSEE — Recensement de la population 2022, logement
- ADEME, base des DPE des logements existants : 30 diagnostics à Savignac-sur-Leyze
- Code officiel géographique 47295 (INSEE), code postal 47150
- Géorisques, données communales de Savignac-sur-Leyze dont 12 arrêtés CatNat
Informations techniques
Ces repères décrivent la commune, pas votre logement : le rapport du diagnostiqueur reste la seule référence.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Intervenez-vous à Savignac-sur-Leyze (47150) ?
Oui, Savignac-sur-Leyze fait partie des communes proches desservies depuis Villeneuve-sur-Lot. Le devis se demande en ligne.
02Que contient le dossier de vente à Savignac-sur-Leyze ?
DPE, état des risques, puis amiante, plomb, électricité, gaz, termites selon l’âge du bien et des installations.
03Savignac-sur-Leyze est-elle en zone termites ?
Oui, la commune est couverte par un arrêté préfectoral termites ; le constat accompagne chaque vente.
04Quels diagnostics pour louer à Savignac-sur-Leyze ?
DPE, état des risques, surface habitable, plomb pour un logement d’avant 1949, électricité et gaz pour les installations de plus de quinze ans.
05Combien de passoires énergétiques à Savignac-sur-Leyze ?
4 logements classés F ou G sur 30 DPE enregistrés par l’ADEME.
06Combien de logements compte Savignac-sur-Leyze ?
Le recensement 2022 de l’INSEE dénombre 167 logements à Savignac-sur-Leyze, dont 137 résidences principales. Les maisons en représentent 97 %, et 8 % des résidences principales sont louées.
07Un ancien diagnostic peut-il resservir à Savignac-sur-Leyze ?
Oui s’il est encore valable : 10 ans pour un DPE établi depuis le 1er juillet 2021, 3 ans pour l’électricité et le gaz en vente, 6 mois pour l’état des risques. Un DPE plus ancien doit être refait.
08Faut-il un état des lieux pour louer à Savignac-sur-Leyze ?
Oui : un état des lieux d’entrée est établi à la remise des clés et un état des lieux de sortie à leur restitution. Établis contradictoirement, ils sont joints au bail et servent de référence pour le dépôt de garantie.
Autour de Villeneuve-sur-Lot
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