Villeneuve-sur-Lot · 47
Diagnostics immobiliers|Sans engagementTermites à Villeneuve-sur-Lot et alentours :
le diagnostic et le zonage
Les termites dégradent les bois de construction sans signe visible pendant longtemps. Le préfet délimite les zones où l’état termites est obligatoire à la vente ; voici la situation de Villeneuve-sur-Lot.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
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- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Saint-Sylvestre-sur-Lot, Bias, Pujols, Lédat, La Sauvetat-sur-Lède et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
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Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Votre bien est-il concerné ?
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Selon l’arrêté préfectoral, Villeneuve-sur-Lot est en zone termites : en vente, l’état termites de moins de six mois est requis.
Points à vérifier
- Vente d’un immeuble bâti en zone arrêtée
- Maisons, appartements, dépendances
- Présence avérée à déclarer en mairie
Informations techniques
L’obligation est géographique : dans une zone arrêtée par le préfet, l’état termites est joint à toute vente d’un bien bâti.
En location, aucun état termites n’est exigé, mais l’état des risques reste obligatoire.
Préparer mon diagnostic
Préparer la visite
Comment se déroule l’inspection
Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.
À retenir
Le diagnostiqueur inspecte visuellement les bois accessibles, sonde les éléments suspects au poinçon et examine les abords dans un rayon de dix mètres, selon la norme NF P03-201.
Points à vérifier
- Fournir les attestations de traitement
- Abords accessibles sur dix mètres
- Signaler les infiltrations
Informations techniques
La présence de termites n’interdit pas la vente mais impose une déclaration en mairie.
Connaître les échéances
Combien de temps l’état reste valable
Repérer les échéances et agir au bon moment avant la vente ou la location.
À retenir
Sa durée de vie est courte, six mois : il doit être en cours de validité au compromis comme à l’acte.
Prévoir mon budget
Prix et délais à Villeneuve-sur-Lot
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
À Villeneuve-sur-Lot, les logements diagnostiqués mesurent 69 m² en médiane (ADEME). Le pack vente correspondant, pour une maison de moins de 80 m², est proposé de 320 à 590 € ; l’état termites y figure quand le bien le requiert.
Informations techniques
Une grande parcelle ou de nombreuses annexes augmentent le temps d’inspection ; prévoyez sa validité de six mois dans votre calendrier.
Faute de tarif réglementé, seul le devis fait foi : les fourchettes ci-dessus résument les prix pratiqués en France.
Préparer mon dossier
Ce qu’il faut réunir avant le rendez-vous
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
L’inspection couvre la construction et son environnement proche ; tout local fermé reste hors du champ du rapport.
Points à vérifier
- Caves, vides sanitaires et combles ouverts
- Factures de traitement anti-termites
- Abords dégagés autour du bâti
Informations techniques
L’historique compte : traitements passés, bois remplacés, dégâts déjà constatés.
Après le rapport
Si des termites sont repérés
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
Première démarche après un constat positif : la déclaration en mairie, dans le délai d’un mois.
Informations techniques
Le rapport décrit les zones infestées et les dégradations ; le traitement est confié à une entreprise spécialisée.
Une infestation n’interdit pas la vente : l’acheteur est informé et le prix ou le calendrier des travaux se négocient en connaissance de cause.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Villeneuve-sur-Lot ?
Comparer avec la commune
Le bâti de Villeneuve-sur-Lot en chiffres
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
À Villeneuve-sur-Lot, 50,8 % des diagnostics concernent une maison individuelle et environ 49,2 % un appartement ou un immeuble.
Informations techniques
Géorisques classe Villeneuve-sur-Lot en catégorie 1 (potentiel faible) pour le radon.
Villeneuve-sur-Lot est classée en zone 1 (sismicité très faible) par le zonage sismique national.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Villeneuve-sur-Lot : secteur desservi
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Adresses prises en compte : celles du code postal 47300 à Villeneuve-sur-Lot (INSEE 47323).
Informations techniques
Le secteur s’étend aux communes voisines : Saint-Sylvestre-sur-Lot, Bias, Pujols, Lédat, La Sauvetat-sur-Lède et Penne-d'Agenais, toutes à moins de 8 km.
La demande de devis se fait en ligne ; la visite a lieu directement dans le logement à diagnostiquer.
Consulter les sources
D’où viennent ces informations
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Textes de loi et organismes publics à l’origine des règles et des chiffres de Villeneuve-sur-Lot.
Points à vérifier
- Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
- Norme NF P03-201 (état relatif à la présence de termites)
- Arrêté préfectoral de zonage termites du département
- ADEME, base des DPE des logements existants : 6 280 diagnostics à Villeneuve-sur-Lot
- INSEE et geo.api.gouv.fr : commune 47323, 22 350 habitants
- Géorisques pour Villeneuve-sur-Lot : GASPAR, zonage sismique et potentiel radon
Informations techniques
Ces repères décrivent la commune, pas votre logement : le rapport du diagnostiqueur reste la seule référence.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Le diagnostic termites est-il obligatoire à Villeneuve-sur-Lot ?
Uniquement si la commune est couverte par un arrêté préfectoral termites. Selon l’arrêté préfectoral, Villeneuve-sur-Lot est en zone termites : en vente, l’état termites de moins de six mois est requis.
02Combien de temps est valable un diagnostic termites ?
Six mois. Il doit être valide à la promesse comme à l’acte de vente.
03Le bailleur doit-il fournir un état termites ?
Non, seule la vente est concernée.
04Que faire si des termites sont trouvés ?
Déclarer la présence en mairie et faire traiter par une entreprise spécialisée. La vente reste possible.
Nos prestations à Villeneuve-sur-Lot
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
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- L’analyse ADEME de Villeneuve-sur-LotLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 8 novembre 2026.
Toutes les prestations à Villeneuve-sur-Lot
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
- PPPT copropriétéCopropriétés de plus de quinze ans : travaux sur dix ans.
- Diagnostic technique global (DTG)État technique d’un immeuble en copropriété.
- DPE collectifImmeubles d’habitation collective, calendrier 2024-2026.
- Audit énergétique d’immeubleCopropriétés et immeubles entiers : rénovation et vente.
Communes proches desservies depuis Villeneuve-sur-Lot
- Diagnostic immobilier Saint-Sylvestre-sur-Lot(47140)
- Diagnostic immobilier Bias(47300)
- Diagnostic immobilier Pujols(47300)
- Diagnostic immobilier Lédat(47300)
- Diagnostic immobilier La Sauvetat-sur-Lède(47150)
- Diagnostic immobilier Penne-d'Agenais(47140)
- Diagnostic immobilier Savignac-sur-Leyze(47150)
- Diagnostic immobilier Hautefage-la-Tour(47340)
- Diagnostic immobilier Saint-Antoine-de-Ficalba(47340)
- Diagnostic immobilier Saint-Aubin(47150)
Voir les chiffres quartier par quartier à Villeneuve-sur-Lot →